全室空室の築古アパート（築50年くらい）を持っています。場所はいいのですが、接道要件を満たせず現状再建築不可物件になっております。多額のお金をかけてきれいにリフォームして、再度入居者を募ってみるか、エリア相場からかけ離れた安値で売却してしまうか悩んでいます。アドバイスをいただけますと幸いです。
相続 > 不動産活用 hiro / 2022.06.21接道要件を充たせていない状況が不明であり、断定的なことは言えませんが、以下の通り考えています。
隣地購入等で接道義務がクリアできる可能性が極めて低いと仮定します。
高く買ってもらえそうな方（その方の所有地の価値が上がる）又は一緒に売却してもらえたら高く売れそうな方に、一声掛けてみてはいかがでしょうか？
※不動産業者に依頼して声を掛けてもらっても良いかと思います。
良い反応がなければ、不動産会社に査定をしてもらい、その価格で売却を判断しましょう。
もちろん納得できる価格でなければ、リフォームを検討することになると思いますが、あまりお勧めはしません。ハイリスクローリターンになる恐れがあるからです。
回答No.1 2022.07.06 13:32
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